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“两处庄子，一处桑园，一处水田，一共八百二十多亩。”庄嬷嬷颇有些惊讶，“太太姑娘真的要买？不过，他们家的田地都在南城外，俱是不坏的。”

可贞点了点头，又想着，既然使用权完全归属于自己，那水田自己也可以开沟养鱼虾蟹的，又去看林氏。

林氏虽然不管家里的产业，可是鉴于可贞什么零碎小事儿都会告诉她，所以她亦是清楚的。

想一想，蕴儿说的对，八百多亩地，一千两银子的样子，说不得不消几年的功夫就能赚回来了。更何况，业主还是邓家，又有七姑在中间坐镇……

点头笑道：“我瞧着这倒是件极好的事儿！”

庄嬷嬷之前虽然也觉着这种“一田二主”的法子不错，不管是业主还是永佃户，都是有利可图的。

只是，自来没有想过自己要买的。

毕竟，这在这边还从来没有人家尝试过，到底会怎么样，没人知道的。

“真是初生牛犊不怕虎，我们到底是年纪大了，做起事儿来不免畏首畏尾起来了……”

又因着是可贞要买，所以庄嬷嬷尤其上心，又叫了宋家人，跑出跑进的跑了两趟，终于帮着可贞定下来了。

三百六十亩水田，四百六十六亩桑田，一共八百二十六亩田地，俱是青苗田，共花了九百九十一两二钱银子。再加上牙佣二十九两七钱三分六厘。可贞写了个大大的数字夹在自己的日记里，准备看看，几年能够赚回来的。

又因着添了这八百多亩的地，可贞怕黄管事忙不过来，便想请魏氏给自己介绍个帮手的。毕竟，黄管事也是苏怀远借给自己的。一事不烦二主，可贞就赖上魏氏了。

只是没想到。魏氏又把在门房里当差的黄管事的大儿子给了自己。

可贞自是欢喜的，他们父子俩，有什么事儿好商好量的，比外人方便的多的。

关键也是，一年多的相处，可贞是很信任黄管事的为人的。

又趁着天气还不算冷，又赶紧让黄管事去签合同，争取把那把那三百六十亩的水田也全都开沟放养。

或许是有了可贞这么个吃螃蟹的人，魏氏想来想去的，也买下了四百多亩的水田。而庄嬷嬷也和林氏商量着。替白氏买下了三百多亩的水田。

整个湖州府闻风而动，有了白氏苏怀远做例，很多人家都开始出售田骨田皮了。

很多还有余钱的人家。都尝试着买了些田皮。而好些自耕农，也都尝试着放掉了自己手里的几亩田骨，如此一来，度过眼下的难关，就不成问题了。

一整个冬天。全城的主家都忙得不行，尤其是宋家，因为做成了三桩大的田皮买卖，有了经验，很多人家都特特的寻上门来。

而可贞，也在观望着。还想再买一些田皮。

不消说旁的，现在市面上的田皮价格，青苗田已是涨到一两五钱银子一亩了。就是光板田也要一两二分五钱银子一亩的。

所以，如果现在自己把那八百多亩田地放出去，除去牙佣，自己膀不动身不摇，净赚两百多两银子。这才不过堪堪半个月的光景罢了。

只不过，现在的田皮都太零碎了。而且买方市场和卖方市场都很火热，基本上一放出来，立马就有人买了。可贞便只观望观望，并没有下手。

只不过，没过两天，庄嬷嬷又来问过可贞，想不想买座茶园的。说是邓家在小青山上也有一处茶园，就在白氏的茶园的隔壁，不过面积小了点，只有一百零点，想问问可贞要不要的。又笑言，要是不邓家想要先紧着可贞，她都想买了。

可贞笑了笑，只是也挺担忧的，“邓家这么难了吗？”

庄嬷嬷提起过，邓家虽说也有不少田产的，可家里孩子也多，出嫁迎娶都是要田产的。也所以，邓家这些年买进的田产都是比较零碎的。

一座一百零点的小茶园，按照现在的市价，不过两三百两银子……

庄嬷嬷也叹了口气，“别说田产了，我听说，可能连那老宅子都要卖了。”

可贞林氏面面相觑，没想到，邓家已是到了这般田地了。

可贞也不多说了，也明白邓家的意思，全部卖给自己，以后想收回来也便当一些的，直接便问庄嬷嬷怎么卖。