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“这个兔崽子，讹钱讹到老子头上了！”

黄院长一边在心中暗骂，一边对着马文才伸出了一只手掌，意思给他五十贯！

新建的这两处院子的收益黄院长早就在心里盘算过，原本八个房间，他打算每个房间一百贯一年，明码标价租给家底殷实的学生，满打满算，也只能给他的钱袋子提供八百贯，五十贯已然超过半成，是他能接受的极限了！

“多少？”

马文才瞥了一眼黄院长伸出的一只手，漫不经心地说道，心里清楚这是五十贯，难道还能是五百贯？

“给你五十贯，你把我这剩下的一处院长想办法一千贯租出去！”黄院长狠狠心，咬咬牙说道，要是给马文才那五十贯也有人买单那就是最好的了！

“我说院长你这算盘打得精啊，你要拿一千贯，还只分我五十贯？你也太抠了吧！”

黄院长把话一挑明，马文才立马就摆出一副不可能的模样，身子都已经转了过去，朝来时候的方向走了回去。

“再见！”

“哎哎哎，文才，有话好商量，那你说要分多少？”黄院长顿时急了，他还真想不出什么招来把自己的利益最大化。

马文才这才施施然停了下来，换换转身，同样伸出了一只手。

“给我五百贯，我给你赚一千五百贯！”

“不过我的钱你要先给我！”

黄院长的脸顿时拉了下来，四个房间公用一个院子，凭什么能收两千贯租金？你马文才人傻钱多，难道以为别人都和你一样？

最关键的是，这个马文才竟然要他先放血，那可是五百贯！要是收不回来怎么办？

马文才心中好笑，知道老黄肉疼了，当下不痛不痒地说道：“院长你要是不相信文才，那我可回去了！”

“别怪我没提醒你，就那一处院子，你最多也就能收四百贯吧！”

黄院长一边在心里快速地打着算盘，一边示意马文才给他点时间考虑一下，俗话说得好，不见兔子不撒鹰，要想老子大出血，怎么着你文才也要先露一手来看看吧？

“文才你先说说要怎么做，才能将四个房间高价租出去！”

马文才闻言顿时像看傻子一样地看着黄院长，嘴下也是丝毫不留情面。

“院长你是没吃早饭，脑子缺氧吧？文才就靠卖点子赚钱，这要是说出来了，还怎么收钱？”

“别怪文才直白，院长您老的人品，咱有点信不过！”

什么脑子缺氧，黄院长完全没听懂，也没放在心上，只是没好气地对着马文才说道：“老夫好歹是一院之长，你这个做学生的怎好如此折损老夫？”

“墨迹！”

马文才嘟囔了一句，说道：“院长大人你慢慢想吧，文才回去了，想通了让我家仆人来取钱，到时候租房子的事情就交给我了！”

“不过，文才的点子是不能等到院子竣工后才开始租出去的，院长您可以快点想了！”

黄院长看着马文才离开时晃晃悠悠的背影，几次想要张口喊住他，又挣扎着硬生生将到嘴边的话给咽了下去。

五百贯不是个小数目，得好好思量一番！

学院开堂授课还要等到后天，马文才昨天到学院之后就进了自己的院子，而后又忙着给安安做衣服，都没来得及在学院里溜达，直到现在发现，这个红罗山书院真不愧是号称会稽郡三大书院之一。

虽然书院的排名最为靠后，但是这占地还真是挺大，按后世的占地面积来计算的话，只怕有好几百亩地，马文才一边漫步目的地瞎逛溜达，一边在脑子里完善着将房子高价租出去的计划。

他不怕老黄不妥协，毕竟他给老黄画的饼不小，一千五百贯，可比老黄自己能折腾的多出了一千多贯，以老黄的性子，只怕让他把死了的老爹复活了再死一次，他都愿意！

如今只是讹你五百贯，算得了什么？这只是个开始！再说了，这也算不上讹吧，你好我好大家好罢了！

古代人对方位的尊卑上比较讲究，东南西北四个方向，以北为尊，南次之，东西方向又尊西卑东，马文才打算还是以拍卖的方式将那四个房间租出去。

坐北朝南的房间，标价五百贯，保守估计，那几个败家子在一番互咬之后怎么着也能把价钱抬到一千贯以上，坐南朝北的再整个个五百贯，另外两间便宜点，加在一起五百贯租出去问题也不会太大。

这样算起来，两千贯也就到手了。