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第二百九十四章

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是的,劝说张梁退出。

一旦说服张梁退出,还有另外一个好处,不用再担心陈哥的记恨。

因为这是张梁主动退出的,不是他们不讲规矩,撬行市。

张梁笑眯眯的看着冯总,“免费使用三年,听起来不错的条件!

可是,冯总看我像是拿不出三年房租的人吗?

对了,忘了告诉冯总,制管厂我能够承受的底线是200万一亩,如果冯总高出这个价,我立马搬走,给冯总腾地方!”

冯总咧了咧嘴,200万一亩,这要是商业用地,还真吓不住他。

问题是,这不是商业用地,工业用地的转让费要比商业用地差五六倍之多。

鸢都最好的工业用地也不过是四五十万一亩,而商业用地,城市周圈很少有一百万以下的土地。

关键问题是,买下土地之后,还有花钱变更土地用途,又是一大笔支出。

这块地只要超过一百万,那么不值得出手,二百万,他们拿到地也没多少利润了。

市里搞潍河文化产业带,只是传言,价格合适的话,他们不介意囤积一块土地,没有利润,他们连来都不愿意来。

不过,冯总也听出了张梁话里并没有完全拒绝他的提议。

“张总,您有什么条件,可以提出来,大家商量商量!相信一定能够达成共识!”

“条件?想让我退出也行,高新区一块不小于一百亩的工业用地!

我的新厂房建成前,制管厂免费使用权!”

既然让自己提条件,张梁可不会和他客气。

张梁提的条件很刁,卡住了他们的喉咙。

鸢都高新区一百亩工业用地,价值在两千万到三千万之间。

虽然价值不菲,可是相比制管厂,也就不算什么了。

有张梁参与和没有张梁参与,制管厂土地的最后成交价,相差绝对超过三千万。

至于说放弃制管厂的土地,给张梁使坏,把价格抬到一个令张梁伤筋动骨的地步。

这个就有些过了。

真当陈哥是吃素的。

正常竞价,谁也说不出什么,陈哥最多不高兴。

可要是恶意抬价,那就是把人往死里得罪。

别忘了,都在一个城市里,今天你能恶意给别人抬价,明天你看中的地块,别人就能给你来个非善意的抬价。

商人,讲究的还是和气生财,非到必要的情况下,谁也不会去撕破脸皮。

“这个……,”张梁的条件,让冯总感到一阵牙疼,犹豫了一下,才开口说道:“这个……张总,您这个条件有些太……太苛刻……”

“呵呵!”

张梁轻笑一声。

答应不答应,对于张梁来说无所谓。

不答应更好,不然重新弄到工业用地,建设新厂房,也不少花钱。

“张总,您看能不能换个条件?”

“冯总,名人不说暗话,制管厂拍卖,是什么情况,你们大家心里清楚,我搭着人情,通过陈总把制管厂运作下来,你们跑来抢食……

你们觉得我张某人好欺负?

还是陈总好欺负?

不要忘了,有句话叫做山不转水转,你们能做初一,我就能做十五!

我还是那句话,我很喜欢制管厂的结构,我能够承受的极限是200万一亩,欢迎冯总来竞拍!”

张梁很不客气,一点都没给冯总留面子。

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