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两百多亿的商业区，听说是很庞大的一笔投资。

说实在的，在全国范围之内，根本算不了什么。

两百亿的一个商业区投资，只能算是小投资。

要是搁在大城市，想创造像现在福成县的商业区那么庞大的投资，至少需要三千亿以上。

像在魔都燕京之类的地方，银滩商业区这样的面积，不客气的说，单单是土地的费用，至少五百亿到八百亿的样子。

而在大城市建造商业区需要的花费就更高了。

很多一线城市建造一个商业区，单单是拆迁补偿就需要数百亿。

为此，很多城市的商业区都是建立在新城区，因为不需要过多的补偿。

像每年夏天的暴雨，导致的华夏百分之八十的城市都成了海城。

每年都遇上，却没有任何的办法。

就算是首都燕京也是一样。

因为，想改造整个城市，不客气的说，需要的资金，至少是三万亿以上。

其中大半，都是用于拆迁补偿上面。

所以，两百多亿的银滩商业区，在华夏甚至是桂省，都算不了什么。

柳市重工业区，前后二十多年，投资超过了三千亿。

邕城几个商业区投资超过五千亿。

银滩商业区主要是土地便宜，加上没有什么人居住，拆迁补偿上，没有那么贵，所以，资金大部分上都是应用在建造上面，所以才能建造一个那么庞大的商业区。

建造一个两万平方米的商业广场，大约三到六亿就足够了，或许更便宜。

道路，绿化，广场设施等等，建造资金都不会很大。

就算是一栋三十层的大楼，建造资金也不过是一亿到两亿的样子，如果材料偷工减料的话，几千万就能建造出来。

这也是为什么房地产如此火爆的原因。

建造一栋居住楼，如果说建造费是一亿，房地产能卖出三亿。

而且很多房地产都是拿着银行的钱去盖楼。

把地从政府手上买下来之后，就把地抵押给银行，然后拿着银行的钱去建造大楼，卖了再把钱还上。

这也导致了，许多因为后续资金无法跟上，直接让大楼烂尾，而银行的钱也就打了水漂。

根据不完全的统计来说，每年因为房地产泡沫的原因，直接让国家出现了大约五千到八千亿的亏损资金，甚至会更多。

还好华夏家大业大。

九十年代的日本，就是因为房地产泡沫的原因，直接导致了全世界范围内的金融危机。

近几年来，华夏才调整过来。

随后的半个多月，陆续的房地产开始竞争商业区的建造权。

可能预计超过三百亿的商业区，如果能拿下的话，至少有三十亿的利益。

各大银行都有自己的关系，不需要招标。

不过，苍蓝公司占据大头，所以，招标非常的隆重。

“各位，我们苍蓝公司的方案，你们也看过了，分为1-15号建筑，半个月来，我们公司陆续收到的指标，现在开始宣布！”

李诗颖看着下面的上百人淡淡说道。

下面的人，不少人开始紧张起来。

苍蓝公司这次是银滩商业区上，一共是十五个建造点，包括一个商业区，八栋30-50层的商业大楼和银滩广场剩下的都是居住楼，高达三十层的居住大楼。

未来，苍蓝公司的总部，也将坐落在此，一栋66层的大楼，加上地下四层，一共70层楼之高。

苍蓝公司还负责对银滩商业区的道路，下水道等公众设施进行建设。

这点上，已经交给了桂省三建公司负责。

初步资金三十亿，已经打过去。

“一号银滩商业广场中标的是于成地产！”李诗颖说道，身后大屏幕上，呈现出于成地产的图标，还有竞标的金额。

不少房地产商看到这点，后悔不已，有几家，只和于成地产差不到一百万，却失去了这块最大的蛋糕。

“二号银滩广场中标的是紫荆地产！恭喜你们！”

李诗颖随后公布剩下中标的房地产公司。

中标的自然高兴不已。

不中的，只能哭着脸离开。

华夏房地产企业可以说是最多也不为过，一个省就有上百家房地产企业。

当然，实力不同，所能承接的能力也不同。

银滩商业广场预计建造费用是六亿，建造一栋八层楼高的商业广场。

苍蓝公司只给出价格，而房地产公司则需要给出设计方案和费用。

苍蓝公司取最好的中标。

在苍蓝公司的建造当中，建造费用最庞大的，当属银滩广场。

预计建造资金就高达三十亿之高。

可以说，在整个银滩商业区内，除了交通网络外，最庞大的费用。

政府那边是想打造出一张名片出来。

秦儒也不希望银滩像诸辰帆那样的银滩。

所以，在设计上面，秦儒的要求是一个十万到三十万平方米的广场，外加上沙滩，面积达到了七十到一百万平方米！