首先是地形差异,巴米郡城是一座依山傍水的海港,西郊是热闹繁华的海港,北郊是连绵群山的山麓。
北郊人口稀疏,居民以中高层为主,普遍不必依赖日薪月薪生活,几乎家家户户都是宽阔大院。西郊商业繁华,不计港口边沿的贫民窟,居民以大中小商人为主,他们要么家有店铺,要么为店铺工作,那里遍地都是性价高的小院。
昌二最后总结说:“西郊的房价之所以看起来比较高,是因为那里集中了一堆有钱的海商。一般而言,超凡者们更喜欢安家北郊,毕竟那里环境好、人流少,非常的易居。”
贺路千对这些优缺点表示无所谓:“既然大家都喜欢北郊,我也从众吧。”
昌二:“老爷今日就要买房吗?”
贺路千点头。
昌二即时停步,转身往回走:“老爷,牙行街在那边,咱们刚走过去。”
贺路千笑说:“感觉你很熟悉巴米郡的房市啊,有没有靠谱的待售房产推荐给我?”
昌二小心赔笑:“老爷说笑了。”
“郡府有法规,房屋买卖、田产买卖、奴婢买卖等,必须通过牙行。”
贺路千讶然:“不能私下交易吗?”
昌二:“郡府禁止私下交易,发现一例,重罚一例。牙行面前,低阶超凡者许多时候都说不上话。”
贺路千啧啧感慨:“这么严格啊。”
昌二突然压低了声音:“经营牙行需要郡府批准,没有牙贴的私牙,在咱巴米城根本活不到第二日。无论超凡市场,还是其它市场,所有牙行都是那些大老爷的产业,我们如果私下交易,岂非虎口夺食?”
显然,昌二发自内心排斥这些法律规定。可昌二终究只是一名效力道观的凡人,他没有能力改变现状。心里再反感、再不满,他也只敢在背地里偷偷吐槽讥讽数句。
说起来,牙行性质类似地球的中介机构,依赖客户的交易佣金盈利;牙贴则是郡府颁发给牙行的凭证,类似地球上的经营许可证。但是,巴米郡城的牙行不仅早已寡头化,更借助郡府、郡观等的暴力威慑,建立了一套比地球还要严密的交易规则。
无条件禁止一切私下买卖。
亲戚间的产权转让,也不行。
所有涉及房屋、田地、奴仆的产权交易,必须递到牙行处办理。
也即是说,牙行完全可以坐在屋里不动,吃完上家2.5%佣金,再吃下家2.5%佣金,轻轻松松拿走5%净利润。
所以,供职牙行的牙郎、牙娘,活得比地球中介机构的同行们轻松多了。
两者的差距,是那样的明显。
踏步牙行,迎面可以看见数名衣装靓丽的牙郎、牙娘,懒散围坐在光线明亮的窗前吃茶聊天。
但与阿萨堂的销售服务员们的热情态度截然不同,这些牙郎、牙娘们仅仅傲慢斜瞥贺了路千和昌二一眼,然后该怎么闲聊还是怎么闲聊。从始至终,竟然没有一人愿意站起来欢迎顾客光临。
在他们眼里,客户登门不是生意来了,而是是客户来求着他们办事:“没有我们牙行,你再有钱也买不成房屋、田地;没有我们牙行,你的田地房屋再多,也没办法合法卖给别人。”
昌二还未来得及通报贺路千的身份,一名牙郎便轻蔑语气驳斥:“没看我们正在忙吗?”
你问忙什么?
当然是忙着聊天品茶啊。
你们劳什子的交易,哪有我们休闲唠嗑重要。
明明是一家牙行,这群人却比独裁权力部门还要嚣张、傲慢。