听到问价，陶玉明一怔，把车停在小区路边，谨慎地说：“莫少，现在房价微涨了。要是你年前来，可以少你十个点，比全款还少五个点。现在装修房挂牌价9500，实际市场价8000，我们就不说那个，按栋挑，给你均价7500。”

他开价也给自己留了点余地，反正这家伙不好忽悠，实在是难啃。如果愿意，陶玉明宁愿换个谈判对手。面对这个八岁小孩，他是无法生起气来。莫墨要是开价六千，哪怕生意谈不成，陶玉明也得好生跟他解释。

陶玉明再看莫墨面无表情的样子，大有一谈不成就下车，真到其它楼盘逛逛的意思，陶玉明最怕他这样，而且是耍小孩子脾气，他还不得不接上。

“至少七百套装修房，别跟我说七千五！你说的地铁房，有一条河横跨，纯属搞笑。”莫墨白了他一眼回道。

“至少七百套？”陶玉明惊喜，真是抄光半个楼盘了，思索了下，说，“同样按栋卖，均价七千二一平，再低不行了！”这边空房比较多，莫墨要是全挑剩很差的楼层给他，那真不好卖呀。

“七千！行不行就一句话！”莫墨又了解一下其它楼盘的价位，要是单买，这样的装修房子，实价七千五还真能买不下来。

对于陶玉明的这个房产公司，毕竟是品牌楼盘，莫墨不用担心那么多。

莫墨抽看了十几套现房，又在小区逛了一圈，刚才系统也帮分析了，房子没啥质量问题，可以进行投资。至于房子的未来涨势，系统无法估测。

换个楼盘，实在是麻烦，可能还能找到更好的楼盘，但是七千多的价格未必能谈下来。主要的原因，莫墨不想别人知道他家炒房，每在一个楼盘买十几套房子，估计他一家疯狂炒房的事多半被媒体曝光了，惹一身麻烦，如此想法，他少赚点钱也就无所谓了。

“七千？”

莫墨说完，陶玉明就陷入了沉思，七千二已经底价了，若再少二百，一套房子就是少二万块，数百套房子就是上千万的差额。

陶玉明出车门给老板打了个电话，这次的交易额实在太大，他拿不定主意，也不知道这小家伙到底买多少套，如今他已经保证是七百套房子了。

他最担心的是，若是这次交易失败，下次再找莫墨一家交易就难了。这个小家伙，真让人琢磨不透。

陶玉明把这些情况跟老板解释了一番，等了一会后，他老板就同意了，说少赚一两千万也没事，最主要是公司资金周转期要短。公司贷款不少，就比如五个亿的银行商业贷款，年利息都有12%，一年就是六千万利息。公司还借有高利贷，都是月息二分，五亿元的一个月利息就是一千万。如此一算，哪怕过几个月后房价能涨几百，再卖也不划算。

“行！就七千一平，再少我就没法了。”陶玉明回屋，回答莫墨的话。

“确定购房款5亿3千万，七万多平，开始选房子吧。”除出别墅一套，带税花了二千一百万，又加上父母贷款到的二千万，莫墨还有57850万元。

陶玉明狂喜，5亿3千万的交易额，的确可以买七百套以上房子了。既然谈好了价，他开车到售楼大厅，跟负责这小区的郭经理说了声，直接带莫墨一家人到经理室办理选房办手续。

郭经理也才知道陶总谈好了一笔大生意，实在震撼，不过陶总跟他提醒了下，不得向外透露。