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陆凡接着说道：“既然上面有了政策，我相信不久国家就会出台新的政策，如果老百姓不能全款买房的话，可以向银行贷款按揭买房。“

刘洋摇了摇头说道：”你是说让他们去背上一屁股贷款去买房子吗？换着是我，我可不答应，如果身上有债务，我晚上睡觉都不踏实，说不定哪天自己的房子就被银行收走了，到那个时候，自己晚上连个睡觉的地方都没有了。“

陆凡笑道：”你这个消费观点已经过时了，贷款买房是以后的趋势，不过这暂时只限于像蓉城这样的大城市，在我们陇城县这个小地方搞房地产肯定没戏，所以我觉得现在和陇河酒厂合作肯定是最好的时机，等过段时间，房地产起来了，他们手里又有那么好的一块地，就会坐地起价，以我们现在的实力连去谈的机会都没有。“

刘洋点点头说道：“你说的好像很有道理，不过即便我们想进军房地产，我们手里的资金够吗？刚刚我也说了我们手里那点钱连修建厂房的钱都不够，更不说搞房地产了，手里没有上千万资金连打地基都搞不定。”

陆凡说道：“我们现在最重要的不是修房子，我们现在要趁大家还没有搞房地产这个意识，要不停的拿地，虽然现在国家在逐步放开房地产，但我估计离房地产市场暴涨还有三四年时间，在这三四年时间里，我们首先就是要把我们的榆河药酒做大做强，逐步的占领市场，等手里有了资金我们才有足够的条件和别人谈判。第二，现在很多国企都深陷债务危机，破产的也不在少数，他们很多都在市区，这些地段过段时间都是黄金宝地，不管我们是以合作的名义还是以收购的名义，我们都要在价值低估的时候多收购这些企业，等手里有地将来房地产市场起来了，我们手里有余粮就不慌。第三，我们还要成立一家房地产公司，今后我们要在这些土地盖房子，要把工业土地变成商业性质，有了房地产公司，这些事情才好办。而我们现在最主要的是先要和陇河酒厂合作，具体细节，我还得和他们好好谈判，争取我们获得最大利益。”

听完陆凡的介绍，刘洋和三叔都不再反对，三叔问道：“你分析的很有道理，那现在我们可以做什么呢？我只会酿酒，也不懂你说的房地产，总不能让我们去修房子吧，这个我们也不专业啊！”

陆凡说道：“当务之急，我们现在还是要把我们的保健药酒的销售搞上去，要趁市场上还没有别的竞争对手逐步占领市场，只要我们的资金多一分钱，我们就能在谈判席上多掌握一分主动权，至于修建住房，专业的人做专业的人，到时候我们会请专门的建筑公司修建住房。“

听完陆凡的话，其他几人都没有插话，虽然他们对房地产这一块没什么研究，但是经过陆凡的介绍和分析，他们对房地产未来的发展他是很看好的，再加上前几次陆凡的准确判断，他们都对陆凡看发展趋势的眼光特别崇拜，所以陆凡说到未来房地产市场大有发展，他们更是深信不疑。

会议结束后，陆凡回到寝室，仔细回忆起了前世的记忆，也不知为什么，自从上次医院做了手术后，只要是前世陆凡看过的或者听过的，无论是什么，都会像放电影似的在陆凡脑海中重现……