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这是顺城街上最大的茶馆，里里外外都是人，说书先生讲的是三顾茅庐请诸葛，耳熟能详的故事，颜雪怀不知道这有什么可听的。

可是看到余敏那瞬间明亮起来的眼睛，和茶馆里那些听得兴致勃勃的人，颜雪怀只能感叹自己的无趣。

茶馆里只有一张空桌子，比较偏僻，想听书不是好位子，但却适合聊天。

三人落座，余敏豪爽地要了一壶雨前，两干两鲜，因为早就说好是他请客，颜雪怀也不客气，说了莫语的来意，便嗑着瓜子听两人说话。

余敏虽然正式做牙人的时间并不长，但是身处官牙，对于衙门里颁下的各种律令还是很清楚的。

新京的确是要建皇宫，不是仅仅只建皇宫，是要按照旧京来建，新京城要建皇城和宫城。

会昌街北头，过了十字路口，再走二十丈，那里要建一座城门，同样的城门要建四座，分别在东西南北四个方向，城门以里便是皇城，皇城里面才是宫城。

叶老夫人陪嫁的那块地是栖梧街，而工部划出来的位置，栖梧街的一半在宫城，另一半则是在皇城。

各大官牙都已经得了消息，会昌街的地皮还要涨价，至于皇城内的地皮，普通百姓也就不用想了，有钱也住不进去，若是按照旧京的规矩，三品以上官员，以及宗室和勋贵方够资格。

皇城以内现有的人家，除了福王府以外，全都要搬出来。

有内部消息，内务府那边给出的补偿办法，是按照铺面和院落来算的，无论是五进大宅还是一进小院，也无论一个院子里有多少个跨院，只要有一个大门口，全部按一个院子计数；无论是前铺后院上下两三层的大酒楼，还是只能放下两张桌子的小店，只要有屋顶的，就按一家铺子计数。

每个院子补偿二百两，每间铺子补偿一百两。

叶老夫人拥有整条栖梧街，其中有铺面八个，院落六个，共计补偿二千两。

颜雪怀被惊呆了。

这是抢钱吧？

可是话又说回来了，普天之下，莫归王土，在皇帝看来，这就是他的地方，他拿回他自己的土地，还用给钱吗？

不用。

现在他肯给，这是他贤德圣明，爱民如子。

余敏叹了口气，说道：“好在叶老夫人的老宅没在栖梧街上，否则就更亏了，许家就是如此，许家的大宅在二道街，二道街也被划在皇城之内，许家嫡出三房占了二道街东边，许家老祖宗当年硬是不让各家另外开门，即使分了家，也要住在一起，三房人走同一个大门，现在按照这补偿条案，许家那一大片宅子，只能按一个院子来算，二百两？都不够许家上百口人吃一个月的。”

有了许家做对比，叶老夫人还能算是情况好的。

颜雪怀把余敏说的这些前后联系起来，便发现了问题。

“工部的人已经上门通知叶老夫人了，可是却没提补偿的事，你说这是内务府给出来的方案，也就是说至今为止，这也只是方案，并没有真正颁布下来？是不是还能改？”

余敏一拍大腿，冲着颜雪怀竖起大拇指：“颜姑娘，你真厉害，全都让你说对了。”