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洪土生话说完，尹月就将再次完善后的别墅分配规则草案，递给了他。

“井盐村各位村民：

由巅峰集团捐款修建的别墅小区内所有别墅，最终拥有权和分配权，属于井盐村村集体所有！

井盐村村两委拥有分配规则的最终解释权！

从本分配规则颁布之日起，凡是拥有本村村籍，年龄在十八岁到六十岁的非重残、非重病、没领取低保的村民，都有资格申请领取一套有所有权、可继承，但不得卖出或转让的别墅。

但在别墅完全建成交付使用时，积分低于一百分的村民，将失去这个资格，必须在达到一百分后的第二个月，才有资格向村部提出申请。

别墅占地面积两百平米、修建面积为三百多平米。

别墅精装修有前院花园和后院圈舍，各种新款家具、家电等齐备，小区内采用沼气池存储粪便，有污水净化和油烟处理配套设备，每套价值百万以上。

村民们必须以现在居住的大院老家和大院周边的自留地，跟村两委签订换领别墅协议。

一旦别墅建成使用，必须在一周内搬迁到别墅居住，并在别墅周边重新领取每人一百平米的自留地。

按照本村现有户籍，每户人口一到三人的，只能换取一套有所有权、可继承，可卖出或转让的别墅。

老家和自留地面积超过五百平米的，人口数量达到四人或以上的，符合这两个条件的，可以申请换取两套相邻的有所有权、可继承，可卖出或转让的别墅。

但别墅一旦卖出或转让，则取消村籍，不再是井盐村村民，不再享受村民待遇。

若有积分低于六十，被取消村籍，必须离开井盐村的，拥有可卖出或转让这类型别墅的人，可以在取消村籍十五天内尽快卖出或转让别墅。

如果在规定期限内，无法卖出或转让，由村部以每套五十万折旧，扣除每年的房屋、家具、家电折旧费用后，进行回购。

五保户和无人或无法照顾的重残、重病、单身低保人员，可凭借大院老家和自留地，换取在村养老院永久免费生活、居住、救治、领取每月养老金等权利。

也可凭借大院老家和自留地，换取一套有所有权、可继承，可卖出或转让的别墅，但从此取消任何福利待遇。

从规则发布之日起，新入赘或嫁入井盐村的外来人口，必须在井盐村生活五年以上，育有子女，每年年终积分不低于一百五十，才能算作井盐村正式村民。

凡是外来人口，经过村两委审核批准，允许购买或接受转让别墅，但不享有井盐村村籍，只允许带直系亲属来村里居住。

凡是在井盐村生活的外来人口，无论是不是别墅买家，都必须遵守井盐村村规。

一旦积分低于八十分，井盐村可以强制送别墅买家和他带来的直系亲属出村，别墅由村部折价收回。

井盐村自主引进的外来人才，每年积分达到两百分，就可以向村两委提出入籍申请，成为井盐村新村民，并在申请后获赠一套有所有权、可继承，可卖出或转让的别墅……”

洪土生看完后，感觉很全面也很符合实际，笑说道：“看来任何人想的都不全面，还是大家一起讨论出来的更好啊！