“差不多十平米吧，”李家俊指了指楼下的方向，说道，“在这楼下，。这栋唐楼的三楼里，随时都能租下来。但摆上张桌子，再放点什么东西，这房间就满了啊。而且，这房子的房型不太好。”

他顿了顿，用双手比划道：“它不像一般屋子那样，四四方方的，而是一个倒三角形，外面大，里面小，看着挺别扭，也不实用，所以一直没租出去。”

“十平米吗？小是小了点，不过也够用。”

韩春雷点点头，道，“至于房型是倒三角形，倒没什么关系，不影响。”

韩春雷并不不在乎这房间小，房型怪。毕竟他现在的买卖才开张，员工老板都是他自己一个人，地方大了也是浪费。

他看重的是东门墟的这个地方，地理位置好，办事处的门面设在这里的话，方便客户上门或者联系，对做业务也有天然的优势。

至于空间太小不便囤积茶叶，这个简单，到时候再租个仓库就好了。

想想看，后世鼎鼎大名的华强北商业区，绝大部分的柜台，不都是这种经营方式吗？

一个三五平的柜台，仅能容得下一两个人，但一样不影响他们做着几百万的生意？

再说了，韩春雷觉得办事处小有小的好处。毕竟现在国家允许个体户存在的目的，是解决广大社会待业青年的生活问题，而不是鼓励私营经济。以他龙井茶现在北货南调的暴利，自己租个大办公室，那反而会成为别人眼中的活靶子，到时候自己不找麻烦，麻烦都会自己找上门来。

按着历史发展轨迹来看，这头两年啊，事要干，钱要挣，但人要低调，莫张扬才是。

他很钟意李家俊说的这个房间，于是追问道：“这房子是谁的？你确定随时都能租下来？”

“当然能租下来。不止三楼的这个空房间，这整座唐楼，都是街道办的。街道办的王干事，跟我关系不错。你要真感兴趣，我现在就能马上帮你联系他。”

韩春雷认真地点了一下头：“相当感兴趣！”

“行，你等会儿，我去摇个电话！”

李家俊说着，回到了柜台上。

不到半个小时，街道办的王干事就找上来了。

李家俊替他和韩春雷介绍了一番后，间接地替韩春雷在王干事面前背了书。

很快，王干事就带着韩春雷下了三楼，打开了那间一直租不出去的房子。

韩春雷和韩春桃简单看了一眼，的确很小，差不多十平米，而且房型果然是个倒三角形，大多数生意人，都不喜欢租这种房子。

难怪一直空置着。

韩春雷注意到，刚才房门的锁头都吃满了灰。

王干事说道：“房间你也看了，大体就是这个情况了。不但小，而且房型不正。但是按照规定，这座唐楼是属于甲类房，每个月租金定价要求是一平方三毛钱。这间房是九点七个平方，一个月的租金就要两块九毛一，一般人租下来不太划算。所以这么多年了，我们就一直没把这房间租出去过。”

王干事的确跟李家俊关系不错，所以这会儿对韩春雷也是实事求是，没有丝毫隐瞒。

但是这话听在韩春雷的耳中，却又是另外一番计较！

在未来寸土寸金的东门墟，有一间一个月不到三块钱租金的独立办公室，这是一种什么样的体验？

简直不要太爽了，好吗？

王干事见韩春雷不说话，便提议道： “小韩同志，我也知道这房型和租金的确不太对等，但这是公家的房子，都要按照政策规定执行的。这样，你要是在东门墟实在找不到合适的地方，不如就先在这里租上一年。等找好了地方，你再搬走嘛！”

昂？

韩春雷一听，就猜到对方想岔了。

随即，他笑道：“那啥，王干事，为了支持你们的工作，我索性多租几年吧！”

“啊？多租几年？呃，这我当然是求之不得，毕竟能把房子租出去，也是盘活闲置的公家资产。不过，你可得想清楚，这地方……”王干事觉得小韩同志这么实在，自己更应该真诚待他。

“我想得非常清楚了。”

韩春雷点头确认道，“王干事，这个房子我打算租十年，回头我们就可以签个十年的租约。”

“十年啊？大弟，你想清楚了吗？”一直默默跟在后面没有说话的韩春桃，这回忍不住出了声。

韩春雷轻轻握了握韩春桃的手，投给了她一个安心的眼神。

“十年？”

王干事也是一脸的惊讶，随后一阵感动：“小韩同志，你对我们的工作，实在是太支持了！你…你还有其他要求吗？有要求，可以提，我向上面领导反映！当然，减租啥的，就不要提了，这个真是政策硬性规定。”

“既然是支持你们的工作了，就没必要让你们为难，一个月就三块钱的租金，再减下去就没了。是吧？哈哈。”

韩春雷笑了笑，继续道：“不过王干事既然说了可以提要求，那我就提个小要求吧，我希望你们准许我在这唐楼上面，竖一个招牌。”

“就这？”

王干事愣了一下，他没想到，韩春雷果然就是象征性地提个小要求，小韩同志真是实在人。

他非常爽快地说道：“只要你跟我们街道办签了十年租房协议，你就在这里做买卖了，还能不让你竖招牌吗？那怎么做买卖？就这要求，我连上面领导都不用汇报，我现在就可以答应你。”

韩春雷傻眼了，这么痛快就答应了？

看来这年头，所有人对广告的概念，都非常淡薄，甚至没有。

韩春雷觉得自己赚大了！