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( )凌霄问张阳琼若是海南房地产年底持续上涨,舍不舍得放弃?
她微笑着娇语:“不管年底的涨势怎么样,我肯定是要撤出来。凤舞文学网最快更新,请收藏凤舞文学网因为我和晓彤还有你的大妹美美,我们都托人到新加坡申请留学了,下半年估计就能去。留学只是借口,留学之后就申请投资移民,只要获准就可立即转为永久性移民。投资移民问了一下,说是得一百五十万新元,现在黑市的兑换价大约是六块多兑一元新元,这就得一千万元。如果不撤出来,我到了新加坡怎么办投资移民,怎么生活呀?”
凌霄还没从美美那里听到这事,上午在车上顾着谈论这边的开发建设情况了。
他看向还在情意绵绵凝视他的刘晓彤,刘晓彤点点头表示就是这回事,他对张阳琼笑道:“哦,我以为嫂子是担心行情下跌呢。”
“这个不用担心吧,行情下跌肯定是国家或省里出台了不利房地产发展的政策。有晓彤,咱们可以提前能得到内幕消息吧?”
刘晓彤娇笑答道:“这个不好说,我只是听说现在省里还是很希望房地产行情继续上涨,这样就能提前几年把海南建设起来,也能更好吸引国内和国外的企业进驻海南。只要国内外企业进驻的多,人口就会急剧上升,房地产就不会过剩,需求还会持续旺盛。但任何事情都有变化,万一有什么不好的变化,猛然下跌那就糟糕了。”
张阳琼不以为然地笑道:“怕啥。反正咱的初始投入不算多,就是猛然下跌也不会赔本吧?”
凌霄笑道:“刚才晓彤姐说的很对。海南现在急速发展,是想要赶超深圳成为国内最大的经济特区。面对如此好的形势,肯定是会大力支持。而全国各地看到海南的建设如此兴旺,也肯定会纷纷赶来参与,怕落后之后就得不到多少利益了。在这种背景下,我感觉海南的房地产会持续上涨,或许还有猛涨的可能。现在咱们的策略,我觉得应该大量圈地。不然地价炒起来咱们的开发计划也会受影响。”
张阳琼点头道:“是呀,去年的时候,咱们一亩地的价格不过十万元左右,等到规划出来后,一亩就上涨了几倍。现在呢?就是咱们拿地,一亩没有三五十万元都拿不下,可转手后就能买到二三百万元。都后悔开始卖出的几块地皮,跟着你们走就好了。不过只要继续这样下去,收益大的真是想都不敢想。凌子说的对,凭着咱们的优势现在大量圈地,等到一亩有了十倍的利润就出手,然后好好经营几处住宅区。到年底全部出手,那收益真是大的不敢想象。”
凌霄点头附和:“对,就按这个方针办、拿到的地,涨势超过十倍就出手,把资金转到开发住宅区上。晓彤姐那边活动的力度大一点。争取拿到更多更好的地皮。我听美美说了,现在三亚的地产价格涨势也很高。海口这边拿地不好拿,可以到三亚那边拿一些。嫂子,咱们的贷款力度都要加强,我告诉了美美,能贷到多少就贷多少,几个亿也不怕,最后大不了把项目地产给了银行。”
接着他们又兴奋地谈了一小会儿,订的菜已经送过来了,张阳琼才不舍得从凌霄腿上收回了舒服的冒泡的脚丫子。
一大家子欢乐晚宴结束后,凌霄陪茜茜玩了一会就告辞了。刘晓彤与张阳琼都略有失望情绪,但也得放凌霄回去,人家第一天来,怎么也得陪老婆孩子,只有等待下次机会。
张阳琼的失望就更大,若是凌霄留下来,她与刘晓彤住一块,就能瞒过沈明明。就是达不成心愿,也可以在刘晓彤的掩护帮助下,与凌霄发生激动人心的暧昧。
但她的情绪也不失落,还很亢奋能,亢奋肯定有机会。
只是这下次的机会一等就是十几天,因为凌霄从第二天开始就与美美一块忙着参观购到的地皮,还有正建的工程,还去三亚转了一趟。回来后,主持了他岳母和杜峰的婚礼,热闹忙绿了几天。
这期间,人家刘晓彤倒是堂而皇之跑出去跟凌霄幽会了两次,而她因有沈明明这个尾巴,没办法出去。只能在公共场合里,幽怨地跟凌霄偷玩暧昧了。
凌霄给杜峰和岳母,举办了一场隆重浪漫的西式婚礼。
婚礼过后的第三天,把杜峰和岳母以及继母等一众亲朋送走,他算是消闲下来,有心情玩乐了。只是深圳那边郝盛悦电话过来,让他过去,这就给张阳琼带来了机会。
张阳琼和刘晓彤听到凌霄要带美美去深圳,她们也要跟着去,参观见识一下经济特区的风貌是次要,主要是为了跟凌霄在一块。
凌霄此行去深圳,是郝盛悦已经把那两块地盘规划设计好了,要让他去过目拍板。只要他认可拍板了,就立即开始建设。而他这次也带着美美一同过去,看过规划之后先由美美安排人手与郝盛悦的人合作。
美美现在虽然还很忙,但不像刚开始那会事必躬亲,因为助手和副手可以承担许多工作了。
而且从当地招聘了从内地赶来淘金的几位大学生,这些人也成为项目立项与房地产开发的骨干。美美的工作比过去轻松多了,就是下半年暂时到新加坡留学也能走得开。
而且美美走得也放心,最主要的关口有巧珍这个财务主管,不担心会出现大问题。另外彩芬生育后的身体已经复原,就安排在美美的房地产公司当副总,协助美美抓全面工作。
早早让彩芬工作,也为的是让彩芬熟悉房地产这行当,等熟悉一段新的工作之后。就会派到深圳这边,坐阵主管这边的所有开发项目的财务。
而这里距香港也近。顺便办了香港移民,既与母亲和弟弟能经常见面,也不耽误深圳这边的工作。先前给彩萍她们安排的护卫曹东、谢宝云夫妇,以后会成为彩芬的专职司机和贴身护卫。
这次来深,有了自己的大别墅,自然不用找王秘书长住酒店了。
郝盛悦送给的这套别墅是二层的独院,总面积是三百多平米,与郝盛悦的那套毗邻。拆除了中间的围墙成了一个院子。
一层的房间除了厨房、餐厅,余下的三间都用作了办公,管理,财务和技术人员,预计配备五六个人,基本够用。二层留作将来彩芬是私人居所,总共是一大三小四间屋子都是卧室。
有凌霄的保安队。只有张阳琼的贴身护卫沈明明跟着,被张阳琼安排在一楼与凌霄的司机靳梦合住一间房间里。余下的两间,一间做了办公室,另一间凌霄的两位男保镖住。