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张灿技术没朱森林那么娴熟，慢一些，朱森林别看胖得不行，但开起车来却是极为灵活，不过他知道张灿是初哥，速度稍稍放慢了在前边带路。

南区那边是开发区，政府的大部份单位都搬到那边了，因为市郊发展得开，地势好，北区这边是老城区，拆建投资太大，而且这边扩建不开，三面山区，一拖便拖了下去。

南区那边新投建的几个楼盘，都是高档区，两个联排别墅区，两个高层商住楼，一个独立别墅区。

朱森林带着张灿去的地方就是那个独立别墅小区，从进入南区后，视野就开阔了，公路又宽又干净，又美化，两边的建筑全是新建的豪华楼，张灿一见这边的样子就很喜欢，的确不错。

刘小琴坐在张灿旁边，看着车窗外的漂亮物景，不由得叹着气，有的新区售楼部大楼面就挂着销售的价钱：“高档商用楼，两万六千元一平米起！”

这个意思刘小琴当然懂，早听说过这边的房子要三四万一个平方，这两万六只是起，可没说就是这个价，即使是，也可能只是一些位置不好的地方。

不过朱森林的车，并没有在这个地方停，刘小琴觉得这里的房子已经够好了，也不知道朱森林还要带到哪里去。

张灿是明白的，他要的是别墅，可不是单元房，再过去，靠左的区域，全是联排别墅区，这里的房子虽然是别墅，修建也很漂亮，不过是连在一起的，左邻右舍很容易看到**。

再过去一条街，转过弯，一个人工大湖出现在面前，超级大广场上的最前边是售楼部，透明的玻璃墙里面，看得到很多靓丽的身影，那是些售楼小姐。

朱森林把车停在售楼部面前，然后请刘东生和陈会玉两夫妻下车，等到张灿和刘小琴刘小丽三个人一到，这才一起进了售楼部里面。

售楼小姐一见来了这么大一群人，当即迎上好几个，一边请他们坐下来，一边送上饮料，又各自问着他们几个人要什么样的房子。

朱森林笑呵呵的指着张灿说道：“你们不要都来问，他们是一家人，这个小张老板，他才是要买房子的，你们给他介绍就好！”

一个女子最伶俐，一闪身便转到了张灿面前，笑吟吟的问道：“张先生，您好，请问您是要别墅吗？”

其她几个女孩子顿时有些失望，有一个真正的买家还是不容易的，况且这边的房子太贵，当然，卖出一套房子，她们的提成也极为可观。

张灿看了看这个女孩子的胸口，有个胸牌，“帝景苑售楼部零零七号售楼员王琪”，一身黑白鲜明的制服裙很漂亮，身材完全显示出来，长发披肩，脸蛋也颇为漂亮，不过妆化得浓，不过比刘小琴刘小丽姐妹两个，还是差了几分。

张灿当然没有调戏她的意图，来这儿也的确是真想买房子，反正自己有钱，再说买房子也保值，就算以后要走，这房子卖出去，那也比存银行的利息收入要高，而且他也根本就不考虑那点利息。

“嗯，有这个意向，有什么房子，你先介绍介绍！”张灿点点头回答着，不过也没有就承认决定会要，话意有些犹豫。

这是张灿故意这么说的，买东西做生意，谁都是这样，哪怕你再想买，但你的表情也要装得一定不想买，那样才可以敲价钱。

王琪当即转身又拿了一大叠彩印图纸过来，一边递给张灿，一边又介绍着说道：“张先生，您看看，这是样版房，有毛坯房，也有我们公司完全豪华装修的房子，南边那六套坐北朝南，光线地势最好的六套，是装修好的，里面包括厨具电器，全都是时下最新款最流行的，一应俱全，搬进去就能住的，毛胚房是四万八一平米，北面的四万二一平米，南面的那六套样版房是六万八一平米，您看看？”

张灿看了看王琪递过来的图片，毛胚房的设计样式也不错，不过张灿嫌它耗时间，他可是个怕麻烦的人，买了房还得自己装修，得花好几个月，这刘小琴一家人都过来了，哪有房子住？

再看看那样版房，六套都是一样的设计，三层楼，一层的建筑面积是两百五十平方，另外还配送有近一千平方的私家花园，双车库，一楼客厅，室内泳室，健身室，超大客厅，厨房餐厅，还有两间保姆室，二楼有六套大卧室，三楼五套，一共是十一间卧室，加一楼的两间保姆卧室，一共是十三间卧房，每一套都是带独立的厕卫。

张灿一看那图片就喜欢上了，房间里面的装修和家具电器，都是豪华无比，又有十一间卧室，足够了。

当下也不露声色，张灿淡淡的说道：“这个房，怎么卖？有没有打折？打折是多少？”

来看房的人多了去，不过真正能下手的却是极少，加上这里的别墅又是全锦城最贵的，只有真正的富豪才买得起，否则买了都用不起，一个月的管理费，水电费都不得了，普通人就是交这个都交不起。

王琪也是按本宣科一般的介绍道：“先生，这个房子是我们公司专门请国际名师设计的款式，六万八一平方，实际上已经是很低了，三层楼的总面积是刚好五百平方，一共是三千四百万整。”