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侯军的意思是，还是按照5%的干股作为租金。不过那只是一部分。

田一臻需要再给封燊一些补偿。

“给封燊永久免费的会员资格。只要会所能开下去，这个会员资格，年费就是一笔钱。”

未尽之意，就是如果会所开不下去，那会员资格自然就不值钱，但田一臻大概也不会再开下去。那地方自然就是不再租了。

谷毅笑着说：“好主意。一臻，我觉得如果是要给封燊会员资格，至少也要给给个二级会员。”

田一臻也觉得这个解决办法不错，也笑着说：“二级怎么行，怎么也得是一级。”

接着，他又解释说：“按照计划，会所的会员将会一共分为五个等级。其他级别的的会员，只要到了年限，或者消费到了一定数额，就可以升级。

“一级会员是普通会员中，等级最高的，需要一半以上的会所合伙人同意，才可以升上来。而且每年会费需要三十万……这个级别的会员，可以享受会所的所有服务……”

封燊稍稍考虑了一下，点头说：“那就按这个方案……”

三十万的年费不多。但一个会员代表的却未必只是三十万。

而且，他也希望能有那么一个会所在仿古城落户。那可以让仿古城格调有一定的提升。

‘租金’是谈妥了。但那幢楼本来是想建成酒楼和客栈的，明显不符合田一臻的需求。

所以田一臻提出要改造。

“我问过那边的工程师，你在地基下了功夫。而且墙体承重能力也很好。说是主楼建七八层都不是问题。我看着那楼还没封顶。是不是可以建到五层。当然，这个增加的成本，我们会所可以出一份……”

他还说：“另外，副楼也需要升到三层……”

封燊这次考虑得久一些的。

如果那地方全面升楼层，投资问题不是关键，但工期会延长不少。势必影响整个仿古城开业时间。

那就得不偿失了。

他将自己的疑虑提了出来。

田一臻笑着说：“那不是问题。只要你同意，我们可以多请一些工人。”

又对谷毅说：“那样的建筑，肯定需要专业的施工队。你应该认识施工队吧。”

谷毅点头：“这个不是问题。”

既然问题可以解决。封燊也点头了：“既然如此，我也没什么可担心的了。”

侯军笑着提议说：“既然谈好了，是不是该喝一杯庆祝一下。封燊，你不会舍不得你的酒吧。”

封燊笑着说：“你想用酒洗澡都行。我不怕你来喝酒，就怕你借口要开车不敢喝。”

侯军笑着说：“没事，等会谷毅开车就行。”

谷毅点头：“最近我不能喝酒。”

封燊侧目：“怎么回事，身体不舒服？”

谷毅笑而不语。侯军替他回答：“他准备生二胎。当然不能喝酒。”

“确实不能喝。”封燊笑着说。“等你能喝了，再送你几件。”

田一臻这次来，谈租场地只是其中一个目的。另外一个目的就是想代理封燊的酒。

这也是在羊城见面谈过的。

他们提到了酒，他也就趁机再次提了出来。

“封燊，听说你建了一个私人酒窖。能参观一下吗？”

“当然没问题。”封燊看了一下时间，说。“还有时间，现在去？”

他们出门，这次没有出到山谷口再开车，而是直接在山谷的码头上了快艇，直接开到水坝前的码头。

上岸后，封燊就开始介绍酒窖了。

“酒窖是请专业的团队建的。不是很大，能窖藏二三十万斤……”

一行人来到酒窖……

当田一臻看到酒窖的内部，笑着说：“私人酒窖能有怎么大，是真不算小了。”

封燊笑了笑，指着一侧垒起来的大酒坛子说：“这些是白酒，一共有四种香型。胭脂米是主料之一。”

“所以，这是米酒？”

“也不能那么说。原料不仅有胭脂米，还有高粱、小麦、大麦等等，也是主料。所以不能简单地说是米酒。”

这些是白酒！

“四种香型的酒，主料的配方也略有不同。不过出香的关键，还是在于酒曲。这些酒都是在两位拥有数十年酿酒经验的酿酒老师父指导下酿出来的。

“他们精通几乎所有种类的酒曲的制作。酿出来的酒香……我个人喝着，感觉还是非常不错的。”

他也没开酒坛子：“家里有存着酒，这里就不开坛子了。这酒开了坛子，就只能带出去喝了。”

“如果谷毅家里的酒跟这些是同一批的，那就不用在这里喝了。”

谷毅点头说：“是同一批的。装瓶时我在场。”

田一臻点头说。“酒确实不错。而且数量也不少。不过，还要窖藏多久才到最佳状态？”

“现在已经处于是适饮期。当然，这白酒，放久了只会更好。倒是这些黄酒……”

封燊又指着另外一边明显小了几号的坛子这些坛子都是用架子分层装的。

“这些黄酒，现在也能入喉了，但暂时还没到适饮期。等到了时间，就会准备装瓶。”

正在靠近架子的侯军侧头问：“还没到到适饮期么？可我喝着感觉挺好啊。”

他是真的觉得，跟那些国内有名而且价格贵的黄酒相比，似乎也没差什么。

如果那还不是最好的。那达到最好状态了，又该是什么样的。